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Edificio Yaro 1263, Cordón Padrón 15500

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 12 unidades y 491 m² edificados.

Contorno del padrón 15500 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 264 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15500
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
264 m²
Superficie edificada
491 m²
Unidades
12
Año de construcción
1971 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.286.821

$ 29.989 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.617.694.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/01/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1971$ 1.445.783
2Planta bajaSalón19 m²1974$ 462.659
3Planta bajaVivienda42 m²1974$ 1.156.625
4Planta bajaVivienda42 m²1974$ 1.156.625
101Piso 1Vivienda46 m²1974$ 1.532.526
102Piso 1Vivienda40 m²1974$ 1.286.746
103Piso 1Vivienda42 m²1974$ 1.142.174
104Piso 1Vivienda42 m²1974$ 1.156.625
201Piso 2Vivienda49 m²1974$ 1.692.386
202Piso 2Vivienda40 m²1974$ 1.286.746
203Piso 2Vivienda42 m²1974$ 1.142.174
204Piso 2Vivienda42 m²1974$ 1.156.625

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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