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Edificio Yaro 1258, Cordón Padrón 15573

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 34 unidades y 1.605 m² edificados.

Contorno del padrón 15573 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 215 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15573
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
215 m²
Superficie edificada
1.605 m²
Unidades
34
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.372.348

$ 47.991 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.878.634.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/08/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Comercio: 2
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio46 m²1983$ 1.913.519
2Planta bajaComercio29 m²1983$ 1.047.998
3Planta bajaSalón34 m²1983$ 1.261.771
4Planta bajaSalón13 m²1984$ 484.906
101Piso 1Vivienda67 m²1983$ 3.269.144
102Piso 1Vivienda46 m²2006$ 2.163.786
103Piso 1Vivienda35 m²1983$ 1.684.114
201Piso 2Vivienda68 m²1984$ 3.269.144
202Piso 2Vivienda46 m²1983$ 2.163.786
203Piso 2Vivienda35 m²1983$ 1.684.114
301Piso 3Vivienda68 m²1983$ 3.269.144
302Piso 3Vivienda45 m²1983$ 2.163.786
303Piso 3Vivienda35 m²1983$ 1.684.114
401Piso 4Vivienda68 m²1983$ 3.269.144
402Piso 4Vivienda45 m²1983$ 2.163.786
403Piso 4Vivienda35 m²1983$ 1.684.114
501Piso 5Vivienda68 m²1980$ 3.269.144
502Piso 5Vivienda45 m²1983$ 2.163.786
503Piso 5Vivienda35 m²1983$ 1.684.114
601Piso 6Vivienda68 m²1983$ 3.269.144
602Piso 6Vivienda45 m²1983$ 2.163.786
603Piso 6Vivienda35 m²1983$ 1.684.114
701Piso 7Vivienda68 m²1984$ 3.269.144
702Piso 7Vivienda46 m²1984$ 2.163.786
703Piso 7Vivienda35 m²1983$ 1.684.114
801Piso 8Vivienda68 m²1983$ 3.269.144
802Piso 8Vivienda46 m²1984$ 2.163.786
803Piso 8Vivienda35 m²1983$ 1.684.114
901Piso 9Vivienda68 m²1983$ 3.269.144
902Piso 9Vivienda45 m²1983$ 2.163.786
903Piso 9Vivienda35 m²1983$ 1.684.114
1001Piso 10Vivienda68 m²1983$ 3.269.144
1002Piso 10Vivienda45 m²1983$ 2.163.786
1003Piso 10Vivienda35 m²1983$ 1.684.114

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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