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Edificio Yaco 1441, Malvín Padrón 134318

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 10 unidades y 415 m² edificados.

Contorno del padrón 134318 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 356 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134318
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
356 m²
Superficie edificada
415 m²
Unidades
10
Año de construcción
1955 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.013.376

$ 48.515 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.133.757.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/11/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1955$ 2.264.660
2Planta bajaVivienda43 m²1955$ 2.264.660
3Planta bajaVivienda34 m²1971$ 1.535.624
4Planta bajaVivienda42 m²1955$ 1.938.919
5Planta bajaVivienda34 m²1955$ 1.535.624
101Piso 1Vivienda50 m²1955$ 2.745.513
102Piso 1Vivienda51 m²1955$ 2.745.513
103Piso 1Vivienda42 m²1955$ 1.783.810
104Piso 1Vivienda35 m²1955$ 1.535.624
105Piso 1Vivienda42 m²1955$ 1.783.810

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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