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Edificio Almeria 4594, Malvín Padrón 134319

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 7 unidades y 571 m² edificados.

Contorno del padrón 134319 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 652 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134319
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
652 m²
Superficie edificada
571 m²
Unidades
7
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.524.811

$ 30.542 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.879.652.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/05/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda104 m²1945$ 2.837.062
2Planta bajaSalón75 m²1945$ 1.730.787
3Planta bajaVivienda120 m²1945$ 3.907.653
101Piso 1Vivienda71 m²1970$ 2.176.886
102Piso 1Vivienda62 m²1945$ 1.962.752
103Piso 1Vivienda60 m²1945$ 1.855.685
104Piso 1Vivienda79 m²1947$ 2.408.827

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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