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Edificio Wilson Ferreira Aldunate 1270, Centro Padrón 6403

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 12 unidades y 1.746 m² edificados.

Contorno del padrón 6403 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 353 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6403
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
353 m²
Superficie edificada
1.746 m²
Unidades
12
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.617.521

$ 39.253 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.038.996.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
601Planta bajaVivienda129 m²1954$ 5.582.380
1Piso 1Garaje452 m²1954$ 10.246.260
201Piso 2Vivienda118 m²1954$ 4.931.868
202Piso 2Vivienda105 m²1954$ 4.088.695
301Piso 3Vivienda118 m²1954$ 4.904.549
302Piso 3Vivienda106 m²1954$ 3.606.681
401Piso 4Vivienda119 m²1954$ 4.945.531
402Piso 4Vivienda106 m²1954$ 3.606.681
501Piso 5Vivienda119 m²1954$ 4.945.531
502Piso 5Vivienda106 m²1954$ 3.606.681
602Piso 6Vivienda106 m²1954$ 3.606.681
701Piso 7Vivienda162 m²1954$ 6.967.458

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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