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Edificio Wilson Ferreira Aldunate 1074, Barrio Sur Padrón 6540

Edificio en propiedad horizontal de 1934 con 6 unidades y 351 m² edificados.

Contorno del padrón 6540 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 229 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6540
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
229 m²
Superficie edificada
351 m²
Unidades
6
Año de construcción
1934 (con obras hasta 1935)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 704.711

$ 12.046 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.228.263.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/10/2023.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²1934$ 1.042.967
2Planta bajaVivienda40 m²1934$ 441.624
3Planta bajaVivienda42 m²1934$ 460.410
101Piso 1Vivienda106 m²1934$ 1.343.645
102Piso 1Vivienda44 m²1934$ 488.598
103Piso 1Vivienda41 m²1934$ 451.019

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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