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Edificio Verdi 4602, Malvín Padrón 149363

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 12 unidades y 884 m² edificados.

Contorno del padrón 149363 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 671 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
149363
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
671 m²
Superficie edificada
884 m²
Unidades
12
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.021.656

$ 27.443 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.259.869.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/01/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda146 m²2007$ 5.651.657
SS 101SubsueloVivienda32 m²1951$ 950.504
2Planta bajaVivienda57 m²1951$ 1.124.033
3Planta bajaVivienda58 m²1951$ 1.401.953
4Planta bajaVivienda69 m²1951$ 1.710.054
5Planta bajaVivienda51 m²2006$ 1.635.238
101Piso 1Vivienda172 m²1951$ 4.015.331
102Piso 1Vivienda71 m²1951$ 2.185.235
103Piso 1Vivienda54 m²1951$ 1.313.576
104Piso 1Vivienda61 m²1951$ 1.466.415
105Piso 1Vivienda62 m²1951$ 1.499.818
106Piso 1Vivienda51 m²2013$ 1.306.055

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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