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Edificio Verdi 4282, Buceo Padrón 66246

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 3 unidades y 495 m² edificados.

Contorno del padrón 66246 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 583 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
66246
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
583 m²
Superficie edificada
495 m²
Unidades
3
Año de construcción
1945 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.813.755

$ 35.235 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.441.264.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/03/2020.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda205 m²1997$ 7.843.427
3SubsueloVivienda199 m²1997$ 7.934.942
2Planta bajaVivienda91 m²1967$ 1.662.895

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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