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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1416, Buceo Padrón 66229

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 9 unidades y 594 m² edificados.

Contorno del padrón 66229 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 417 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
66229
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
417 m²
Superficie edificada
594 m²
Unidades
9
Año de construcción
1951 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.688.755

$ 25.587 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.495.430.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/01/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
4SubsueloSalón63 m²1952$ 1.283.110
5SubsueloSalón69 m²1952$ 1.391.035
1Planta bajaVivienda60 m²1952$ 1.810.744
2Planta bajaVivienda54 m²1952$ 1.582.904
3Planta bajaVivienda62 m²1952$ 179.867
102Planta bajaVivienda85 m²1952$ 2.155.980
104Planta bajaVivienda70 m²1952$ 2.134.520
101Piso 1Vivienda65 m²1952$ 1.954.648
103Piso 1Vivienda66 m²1952$ 2.002.622

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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