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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1421, Buceo Padrón 69152

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 15 unidades y 818 m² edificados.

Contorno del padrón 69152 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 762 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
69152
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
762 m²
Superficie edificada
818 m²
Unidades
15
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 704.610

$ 12.308 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.685.441.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/09/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
6SubsueloSalón74 m²1953$ 638.043
1Planta bajaVivienda52 m²1953$ 638.043
2Planta bajaVivienda53 m²1953$ 660.649
3Planta bajaVivienda53 m²1953$ 648.929
4Planta bajaVivienda53 m²1953$ 660.649
5Planta bajaVivienda53 m²1953$ 660.649
7Planta bajaSalón19 m²1953$ 191.501
8Planta bajaSalón38 m²1953$ 400.580
101Planta bajaVivienda59 m²1953$ 728.367
102Planta bajaVivienda60 m²1953$ 733.387
103Planta bajaVivienda60 m²1953$ 733.387
104Planta bajaVivienda61 m²1953$ 745.095
105Planta bajaVivienda61 m²1953$ 745.095
106Planta bajaVivienda61 m²1953$ 745.095
107Planta bajaVivienda61 m²1953$ 755.972

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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