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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1433, Buceo Padrón 69079

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 10 unidades y 400 m² edificados.

Contorno del padrón 69079 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 248 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
69079
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
248 m²
Superficie edificada
400 m²
Unidades
10
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.253.589

$ 28.171 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.550.862.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/12/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón18 m²1954$ 681.801
2Planta bajaSalón26 m²1954$ 840.350
3Planta bajaVivienda39 m²1954$ 990.979
4Planta bajaVivienda47 m²1954$ 1.189.176
101Piso 1Vivienda48 m²1954$ 1.966.103
102Piso 1Vivienda40 m²1954$ 990.979
103Piso 1Vivienda49 m²1954$ 1.228.816
201Piso 1Vivienda48 m²1954$ 1.506.289
202Piso 1Vivienda39 m²1954$ 990.979
203Piso 2Vivienda46 m²2006$ 1.165.390

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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