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Edificio Verdi 4299, Buceo Padrón 66234

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 6 unidades y 249 m² edificados.

Contorno del padrón 66234 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 239 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
66234
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
239 m²
Superficie edificada
249 m²
Unidades
6
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.131.873

$ 27.274 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.791.240.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1951$ 1.436.423
2Planta bajaVivienda37 m²1951$ 918.530
3Planta bajaVivienda35 m²1951$ 859.895
101Piso 1Vivienda58 m²1951$ 1.778.417
102Piso 1Vivienda37 m²1995$ 918.530
103Piso 1Vivienda35 m²1951$ 879.445

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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