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Edificio Verdi 4220, Buceo Padrón 69149

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 39 unidades y 1.396 m² edificados.

Contorno del padrón 69149 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 823 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
69149
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
823 m²
Superficie edificada
1.396 m²
Unidades
39
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.710.627

$ 55.406 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.357.643.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/07/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Cochera: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3Planta bajaVivienda52 m²1996$ 2.821.943
4Planta bajaVivienda54 m²1996$ 2.894.308
5Cochera9 m²1996$ 144.719
6Cochera9 m²1996$ 144.719
7Cochera10 m²1996$ 144.719
8Cochera10 m²1996$ 144.719
9Cochera10 m²1996$ 144.719
10Cochera10 m²1996$ 144.719
11Cochera10 m²1996$ 144.719
12Cochera9 m²1996$ 144.719
13Cochera9 m²1996$ 144.719
14Cochera10 m²1996$ 144.719
15Cochera10 m²1996$ 144.719
16Cochera9 m²1996$ 144.719
17Cochera9 m²1996$ 144.719
101Piso 1Vivienda52 m²1996$ 2.894.308
102Piso 1Vivienda48 m²1996$ 2.677.234
103Piso 1Vivienda54 m²1996$ 2.966.659
104Piso 1Vivienda54 m²1996$ 2.966.659
105Piso 1Vivienda34 m²1996$ 1.953.645
106Piso 1Vivienda51 m²1996$ 2.821.943
201Piso 2Vivienda52 m²1996$ 2.894.308
202Piso 2Vivienda48 m²1996$ 2.677.234
203Piso 2Vivienda53 m²1996$ 2.894.308
204Piso 2Vivienda53 m²1996$ 2.894.308
205Piso 2Vivienda34 m²1996$ 1.881.298
206Piso 2Vivienda51 m²1996$ 2.821.943
301Piso 3Vivienda52 m²1996$ 2.894.308
302Piso 3Vivienda48 m²1996$ 2.677.234
303Piso 3Vivienda53 m²1996$ 2.966.659
304Piso 3Vivienda53 m²1996$ 2.894.308
305Piso 3Vivienda34 m²1996$ 1.953.645
306Piso 3Vivienda51 m²1996$ 2.821.943
401Piso 4Vivienda52 m²1996$ 2.894.308
402Piso 4Vivienda48 m²1996$ 2.677.234
403Piso 4Vivienda53 m²1996$ 2.966.659
404Piso 4Vivienda53 m²1996$ 2.966.659
405Piso 4Vivienda34 m²1996$ 1.881.298
406Piso 4Vivienda51 m²1996$ 2.821.943

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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