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Edificio Verdi 4142, Buceo Padrón 69112

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 20 unidades y 1.087 m² edificados.

Contorno del padrón 69112 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 824 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
69112
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
824 m²
Superficie edificada
1.087 m²
Unidades
20
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.676.380

$ 49.243 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.527.597.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1982$ 3.097.987
2Planta bajaVivienda61 m²1982$ 3.097.987
3Planta bajaVivienda50 m²1982$ 2.430.727
4Planta bajaVivienda35 m²1982$ 1.658.611
5Planta bajaVivienda34 m²1982$ 1.677.681
101Piso 1Vivienda61 m²1982$ 3.097.987
102Piso 1Vivienda61 m²1982$ 3.097.987
103Piso 1Vivienda64 m²2015$ 3.088.458
104Piso 1Vivienda48 m²1982$ 2.221.020
105Piso 1Vivienda48 m²1982$ 2.221.020
201Piso 2Vivienda61 m²1982$ 3.097.987
202Piso 2Vivienda61 m²1982$ 3.097.987
203Piso 2Vivienda64 m²2002$ 3.088.458
204Piso 2Vivienda48 m²1982$ 2.221.020
205Piso 2Vivienda48 m²1982$ 2.221.020
302Piso 2Vivienda62 m²1980$ 3.483.175
301Piso 3Vivienda61 m²2004$ 3.097.987
303Piso 3Vivienda63 m²1982$ 3.088.458
304Piso 3Vivienda48 m²1982$ 2.221.020
305Piso 3Vivienda48 m²1982$ 2.221.020

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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