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Edificio Bv. Jose Batlle y Ordoñez 1302, Buceo Padrón 409992

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 158 unidades y 9.116 m² edificados.

Contorno del padrón 409992 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 9.496 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
409992
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
9.496 m²
Superficie edificada
9.116 m²
Unidades
158
Año de construcción
1993 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.938.838

$ 50.242 por m² de vivienda. Promedio de 154 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 456.765.428.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 158 unidades del edificio

  • Vivienda: 154
  • Comercio: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
A 1Planta bajaVivienda32 m²1996$ 1.628.387
A 2Planta bajaComercio27 m²1996$ 1.036.562
A 3Planta bajaComercio27 m²1996$ 1.036.562
B 1Planta bajaComercio27 m²1996$ 1.055.632
B 2Planta bajaComercio27 m²1996$ 1.055.632
C 1Planta bajaVivienda74 m²1996$ 3.552.899
C 2Planta bajaVivienda78 m²1996$ 3.744.382
D 1Planta bajaVivienda56 m²1996$ 2.729.279
D 2Planta bajaVivienda55 m²1996$ 2.681.165
E 1Planta bajaVivienda54 m²1996$ 2.616.169
E 2Planta bajaVivienda56 m²2014$ 2.711.816
F 1Planta bajaVivienda78 m²1996$ 3.804.501
F 2Planta bajaVivienda33 m²1996$ 1.582.188
F 3Planta bajaVivienda33 m²1996$ 1.582.188
G 1Planta bajaVivienda37 m²1996$ 1.932.212
G 2Planta bajaVivienda37 m²1996$ 1.932.212
H 1Planta bajaVivienda36 m²1996$ 1.883.482
H 2Planta bajaVivienda37 m²1996$ 1.935.366
I 1Planta bajaVivienda82 m²1996$ 3.938.091
I 2Planta bajaVivienda33 m²1996$ 1.559.506
I 3Planta bajaVivienda33 m²1996$ 1.559.506
J 1Planta bajaVivienda79 m²1996$ 3.701.000
J 2Planta bajaVivienda78 m²1996$ 3.651.337
K 1Planta bajaVivienda62 m²1996$ 3.168.960
K 2Planta bajaVivienda32 m²2019$ 1.603.064
K 3Planta bajaVivienda27 m²1996$ 1.470.821
L 1Planta bajaVivienda35 m²1996$ 1.823.744
L 2Planta bajaVivienda35 m²1996$ 1.823.744
L 3Planta bajaVivienda36 m²1996$ 1.875.350
L 4Planta bajaVivienda36 m²1996$ 1.875.350
A 101Piso 1Vivienda62 m²1996$ 3.231.554
A 102Piso 1Vivienda62 m²1996$ 3.189.348
B 101Piso 1Vivienda63 m²1996$ 3.308.051
B 102Piso 1Vivienda62 m²1996$ 3.256.502
C 101Piso 1Vivienda61 m²1996$ 2.915.777
C 102Piso 1Vivienda62 m²1996$ 2.962.704
C 103Piso 1Vivienda82 m²1996$ 3.900.769
D 101Piso 1Vivienda62 m²1996$ 3.042.373
D 102Piso 1Vivienda62 m²1996$ 3.042.373
E 101Piso 1Vivienda62 m²1996$ 3.022.899

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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