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Edificio Salentis Verdi Verdi 4125, Buceo Padrón 69107

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 19 unidades y 1.060 m² edificados.

Contorno del padrón 69107 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 478 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
69107
Edificio
Salentis Verdi
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
478 m²
Superficie edificada
1.060 m²
Unidades
19
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.239.472

$ 58.066 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.549.961.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/01/2019.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda68 m²2017$ 4.805.761
2Planta bajaVivienda55 m²2017$ 3.085.561
3Planta bajaVivienda35 m²2017$ 2.047.890
101Piso 1Vivienda66 m²2017$ 3.971.757
102Piso 1Vivienda54 m²2017$ 2.824.958
103Piso 1Vivienda34 m²2017$ 1.802.246
104Piso 1Vivienda70 m²2017$ 4.219.988
201Piso 2Vivienda67 m²2017$ 4.031.400
202Piso 2Vivienda54 m²2017$ 2.824.958
203Piso 2Vivienda35 m²2017$ 1.854.254
204Piso 2Vivienda70 m²2017$ 4.219.988
301Piso 3Vivienda67 m²2017$ 4.031.400
302Piso 3Vivienda54 m²2017$ 2.824.958
303Piso 3Vivienda35 m²2017$ 1.854.254
304Piso 3Vivienda70 m²2017$ 4.219.988
401Piso 4Vivienda67 m²2017$ 4.031.400
402Piso 4Vivienda54 m²2017$ 2.824.958
403Piso 4Vivienda35 m²2017$ 1.854.254
404Piso 4Vivienda70 m²2017$ 4.219.988

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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