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Edificio Velsen 4523, Malvín Padrón 134271

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 6 unidades y 239 m² edificados.

Contorno del padrón 134271 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 338 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134271
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
338 m²
Superficie edificada
239 m²
Unidades
6
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.379.497

$ 59.736 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.276.982.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/03/2018.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda39 m²2016$ 2.640.815
102Piso 1Vivienda38 m²2016$ 1.542.187
103Piso 1Vivienda46 m²2016$ 2.485.096
201Piso 2Vivienda42 m²2016$ 2.809.972
202Piso 2Vivienda38 m²2016$ 2.409.972
203Piso 2Vivienda36 m²2016$ 2.388.940

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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