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Edificio Vazquez 1580, Cordón Padrón 444

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 18 unidades y 906 m² edificados.

Contorno del padrón 444 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 468 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
444
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
468 m²
Superficie edificada
906 m²
Unidades
18
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.277.814

$ 25.387 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.000.645.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1953$ 1.839.849
2Planta bajaVivienda62 m²1953$ 1.524.111
3Planta bajaVivienda47 m²1953$ 1.124.381
4Planta bajaVivienda47 m²1953$ 1.152.367
5Planta bajaVivienda45 m²1953$ 1.106.016
6Planta bajaVivienda51 m²1954$ 1.217.537
101Piso 1Vivienda67 m²1953$ 1.998.179
102Piso 1Vivienda43 m²1953$ 1.031.679
103Piso 1Vivienda47 m²1953$ 1.124.381
104Piso 1Vivienda47 m²1953$ 1.152.367
105Piso 1Vivienda40 m²1953$ 966.514
106Piso 1Vivienda51 m²1953$ 1.245.072
201Piso 2Vivienda67 m²1953$ 1.998.179
202Piso 2Vivienda43 m²1953$ 1.031.679
203Piso 2Vivienda47 m²1953$ 1.124.381
204Piso 2Vivienda47 m²1953$ 1.152.367
205Piso 2Vivienda40 m²1953$ 966.514
206Piso 2Vivienda51 m²1953$ 1.245.072

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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