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Edificio Vazquez 1513, Cordón Padrón 523

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 17 unidades y 1.114 m² edificados.

Contorno del padrón 523 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 326 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
523
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
326 m²
Superficie edificada
1.114 m²
Unidades
17
Año de construcción
1961
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.331.946

$ 34.676 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.343.447.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón38 m²1961$ 1.032.318
101Planta bajaVivienda72 m²1961$ 2.460.608
102Piso 1Vivienda67 m²1961$ 2.644.461
201Piso 2Vivienda72 m²1961$ 2.814.152
202Piso 2Vivienda67 m²1961$ 2.163.632
301Piso 3Vivienda72 m²1961$ 2.814.152
302Piso 3Vivienda79 m²1961$ 2.169.696
401Piso 4Vivienda72 m²1961$ 2.432.337
402Piso 4Vivienda79 m²1961$ 2.163.632
501Piso 5Vivienda72 m²1961$ 2.828.286
502Piso 5Vivienda67 m²1961$ 2.163.632
601Piso 6Vivienda72 m²1961$ 2.432.337
602Piso 6Vivienda67 m²1961$ 2.163.632
701Piso 7Vivienda42 m²1961$ 1.484.845
702Piso 7Vivienda67 m²1961$ 2.545.441
801Piso 8Vivienda42 m²1961$ 1.484.845
802Piso 8Vivienda67 m²1961$ 2.545.441

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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