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Edificio Vazquez 1370, Cordón Padrón 4550

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 5 unidades y 415 m² edificados.

Contorno del padrón 4550 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 243 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4550
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
243 m²
Superficie edificada
415 m²
Unidades
5
Año de construcción
1961 (con obras hasta 1984)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.870.271

$ 32.897 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.603.955.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2019.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda91 m²1961$ 1.733.766
2Planta bajaComercio66 m²1961$ 1.122.872
101Piso 1Vivienda86 m²1961$ 3.333.107
201Piso 2Vivienda86 m²1961$ 3.207.105
301Piso 3Vivienda86 m²1961$ 3.207.105

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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