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Edificio Tres Cerros 1932, Malvín Padrón 147243

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 20 unidades y 1.142 m² edificados.

Contorno del padrón 147243 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 1.080 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147243
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.080 m²
Superficie edificada
1.142 m²
Unidades
20
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.725.241

$ 30.214 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.504.822.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/09/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²2009$ 1.726.096
2Planta bajaVivienda56 m²2009$ 1.700.358
3Planta bajaVivienda57 m²2009$ 1.754.741
4Planta bajaVivienda47 m²2009$ 1.448.437
5Planta bajaVivienda76 m²2009$ 2.318.652
101Piso 1Vivienda49 m²2009$ 1.694.598
102Piso 1Vivienda57 m²2009$ 1.643.083
103Piso 1Vivienda57 m²2009$ 1.643.083
104Piso 1Vivienda47 m²2009$ 1.356.830
105Piso 1Vivienda76 m²2009$ 2.181.252
201Piso 2Vivienda49 m²2009$ 1.694.598
202Piso 2Vivienda57 m²2009$ 1.643.083
203Piso 2Vivienda57 m²2009$ 1.643.083
204Piso 2Vivienda47 m²2009$ 1.356.830
205Piso 2Vivienda76 m²2009$ 2.181.252
301Piso 3Vivienda49 m²2009$ 1.694.598
302Piso 3Vivienda57 m²2009$ 1.643.083
303Piso 3Vivienda57 m²2009$ 1.643.083
304Piso 3Vivienda47 m²2009$ 1.356.830
305Piso 3Vivienda76 m²2009$ 2.181.252

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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