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Edificio Tres Cerros 1921, Malvín Padrón 147180

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 4 unidades y 203 m² edificados.

Contorno del padrón 147180 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 456 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147180
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
456 m²
Superficie edificada
203 m²
Unidades
4
Año de construcción
1942 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 813.010

$ 16.020 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.252.039.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/04/2017.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1942$ 956.480
2Planta bajaVivienda41 m²1942$ 675.165
3Planta bajaVivienda77 m²1942$ 1.057.759
4Planta bajaVivienda34 m²1942$ 562.635

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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