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Edificio Treinta y Tres 1374, Ciudad Vieja Padrón 4256

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 56 unidades y 1.973 m² edificados.

Contorno del padrón 4256 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 470 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4256
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
470 m²
Superficie edificada
1.973 m²
Unidades
56
Año de construcción
1963 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 886.610

$ 33.883 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.352.593.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 56 unidades del edificio

  • Oficina: 47
  • Vivienda: 6
  • Garaje: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina115 m²1963$ 3.026.994
2Planta bajaGaraje118 m²1963$ 3.083.404
3Planta bajaOficina117 m²1963$ 3.066.947
4Garaje58 m²1963$ 1.342.664
5Garaje33 m²1963$ 782.686
EP 104Planta bajaOficina106 m²1963$ 3.193.743
EP 105Planta bajaOficina58 m²1963$ 1.473.908
101Piso 1Oficina26 m²1963$ 792.885
102Piso 1Oficina26 m²1963$ 792.885
103Piso 1Oficina55 m²1963$ 1.677.231
105Piso 1Oficina26 m²1963$ 792.885
106Piso 1Oficina27 m²1990$ 823.429
107Piso 1Oficina38 m²1963$ 1.013.901
108Piso 1Oficina26 m²1963$ 693.760
109Piso 1Oficina26 m²1963$ 693.760
110Piso 1Oficina26 m²1963$ 693.760
201Piso 2Oficina26 m²1963$ 792.885
202Piso 2Oficina26 m²1963$ 792.885
203Piso 2Oficina26 m²1963$ 792.885
204Piso 2Oficina26 m²1963$ 792.885
205Piso 2Oficina26 m²1963$ 792.885
206Piso 2Oficina27 m²1963$ 823.429
207Piso 2Oficina38 m²1963$ 1.013.901
208Piso 2Oficina26 m²1963$ 693.760
209Piso 2Oficina26 m²1963$ 693.760
210Piso 2Oficina26 m²1963$ 693.760
301Piso 3Vivienda26 m²1963$ 880.965
302Piso 3Vivienda26 m²1963$ 880.965
303Piso 3Vivienda26 m²1963$ 880.965
304Piso 3Vivienda26 m²1963$ 880.965
305Piso 3Vivienda26 m²1963$ 880.965
306Piso 3Vivienda27 m²1963$ 914.833
307Piso 3Oficina38 m²1963$ 1.126.606
308Piso 3Oficina26 m²1963$ 770.794
309Piso 3Oficina26 m²1963$ 770.794
310Piso 3Oficina26 m²1963$ 770.794
401Piso 4Oficina26 m²1963$ 792.885
402Piso 4Oficina26 m²1963$ 792.885
403Piso 4Oficina26 m²1963$ 792.885
404Piso 4Oficina26 m²1963$ 792.885

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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