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Edificio Treinta y Tres 1328, Ciudad Vieja Padrón 4285

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 37 unidades y 3.389 m² edificados.

Contorno del padrón 4285 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 804 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4285
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
804 m²
Superficie edificada
3.389 m²
Unidades
37
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.617.404

$ 17.426 por m² de vivienda. Promedio de 33 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.445.706.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/02/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 33
  • Salón: 3
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón96 m²1927$ 1.699.988
2Planta bajaSalón55 m²1927$ 971.420
3Planta bajaSalón52 m²1927$ 903.962
4Planta bajaVivienda72 m²1927$ 1.173.807
5Planta bajaVivienda88 m²1927$ 1.430.149
6Planta bajaVivienda88 m²1927$ 1.430.149
7Planta bajaVivienda72 m²1927$ 1.173.807
101Piso 1Oficina123 m²1927$ 2.496.019
102Piso 1Vivienda126 m²1927$ 2.496.019
103Piso 1Vivienda75 m²1927$ 1.241.267
104Piso 1Vivienda89 m²1927$ 1.430.149
105Piso 1Vivienda89 m²1927$ 1.430.149
106Piso 1Vivienda75 m²1927$ 1.241.267
201Piso 2Vivienda124 m²1927$ 2.496.019
202Piso 2Vivienda126 m²1927$ 2.496.019
203Piso 2Vivienda75 m²1927$ 1.241.267
204Piso 2Vivienda89 m²1927$ 1.430.149
205Piso 2Vivienda89 m²1927$ 1.430.149
206Piso 2Vivienda75 m²1927$ 1.241.267
301Piso 3Vivienda111 m²1927$ 2.212.685
302Piso 3Vivienda126 m²1927$ 2.496.019
303Piso 3Vivienda75 m²1927$ 1.308.717
304Piso 3Vivienda88 m²1927$ 1.430.149
305Piso 3Vivienda89 m²1971$ 1.430.149
306Piso 3Vivienda87 m²1927$ 1.457.130
401Piso 4Vivienda120 m²1927$ 2.361.100
402Piso 4Vivienda123 m²1927$ 2.496.019
403Piso 4Vivienda75 m²1971$ 1.241.267
404Piso 4Vivienda89 m²1927$ 1.430.149
405Piso 4Vivienda89 m²1927$ 1.430.149
406Piso 4Vivienda75 m²1927$ 1.241.267
501Piso 5Vivienda117 m²1927$ 2.361.100
502Piso 5Vivienda119 m²1927$ 1.565.070
503Piso 5Vivienda75 m²1927$ 1.430.149
504Piso 5Vivienda89 m²1927$ 1.430.149
505Piso 5Vivienda89 m²1927$ 1.430.149
506Piso 5Vivienda75 m²1927$ 1.241.267

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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