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Edificio Treinta y Tres 1268, Ciudad Vieja Padrón 4313

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 9 unidades y 336 m² edificados.

Contorno del padrón 4313 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 228 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4313
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
228 m²
Superficie edificada
336 m²
Unidades
9
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1978)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 781.256

$ 20.926 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.031.303.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/09/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1946$ 941.195
2Planta bajaVivienda34 m²1946$ 664.376
3Planta bajaVivienda30 m²1946$ 553.643
4Planta bajaVivienda38 m²1978$ 719.738
101Piso 1Vivienda50 m²1946$ 1.107.297
102Piso 1Vivienda34 m²1946$ 664.376
103Piso 1Vivienda30 m²1947$ 553.643
104Piso 1Vivienda38 m²1946$ 719.738
201Piso 2Vivienda39 m²1946$ 1.107.297

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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