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Edificio Tomas Gomez 3715, Parque Batlle Padrón 145827

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 3 unidades y 173 m² edificados.

Contorno del padrón 145827 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 506 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
145827
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
506 m²
Superficie edificada
173 m²
Unidades
3
Año de construcción
1930 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.815.768

$ 31.039 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.453.187.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/12/2022.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloSalón56 m²1930$ 821.652
1Planta bajaVivienda63 m²2015$ 1.420.827
2Planta bajaVivienda54 m²1996$ 2.210.708

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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