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Edificio Francisco Anzani 1748, Buceo Padrón 110161

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 4 unidades y 216 m² edificados.

Contorno del padrón 110161 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 378 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
110161
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
378 m²
Superficie edificada
216 m²
Unidades
4
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1985)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.270.018

$ 23.519 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.080.071.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1948$ 1.346.242
2Planta bajaVivienda56 m²1948$ 1.427.835
3Planta bajaVivienda54 m²1948$ 1.387.037
4Planta bajaVivienda53 m²1948$ 918.957

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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