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Edificio Francisco Anzani 1736, Buceo Padrón 110163

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 7 unidades y 427 m² edificados.

Contorno del padrón 110163 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 519 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
110163
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
519 m²
Superficie edificada
427 m²
Unidades
7
Año de construcción
1925 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.087.931

$ 34.228 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.615.518.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/04/2017.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda79 m²1925$ 2.518.924
2Planta bajaVivienda55 m²1956$ 1.876.132
3Planta bajaVivienda50 m²1957$ 1.639.304
4Planta bajaVivienda57 m²1962$ 1.848.336
5Planta bajaVivienda66 m²1962$ 2.379.592
6Planta bajaVivienda58 m²1962$ 2.051.418
101Piso 1Vivienda62 m²1952$ 2.301.812

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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