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Edificio Tomas Gomez 3636, Parque Batlle Padrón 27091

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 5 unidades y 361 m² edificados.

Contorno del padrón 27091 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 222 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27091
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
222 m²
Superficie edificada
361 m²
Unidades
5
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.215.611

$ 30.687 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.078.054.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/12/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1978$ 1.254.941
2Planta bajaVivienda65 m²1978$ 1.947.315
3Planta bajaVivienda39 m²1978$ 1.341.491
101Planta bajaVivienda110 m²1978$ 3.591.703
102Piso 1Vivienda94 m²1978$ 2.942.604

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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