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Edificio Tomas Gomez 3625, Parque Batlle Padrón 27045

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 4 unidades y 200 m² edificados.

Contorno del padrón 27045 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 367 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27045
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
367 m²
Superficie edificada
200 m²
Unidades
4
Año de construcción
1944
Plantas (con la planta baja)
1
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.217.704

$ 24.354 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.870.817.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1944$ 1.072.474
2Planta bajaVivienda44 m²1944$ 983.106
3Planta bajaVivienda52 m²1944$ 1.251.216
4Planta bajaVivienda57 m²1944$ 1.564.021

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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