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Edificio Tacuarembo 1543, Cordón Padrón 691

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 11 unidades y 774 m² edificados.

Contorno del padrón 691 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 197 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
691
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
197 m²
Superficie edificada
774 m²
Unidades
11
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.216.409

$ 17.287 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.380.496.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/07/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda70 m²1945$ 1.205.302
2Planta bajaVivienda73 m²1945$ 1.259.596
101Piso 1Vivienda75 m²1945$ 1.284.028
102Piso 1Vivienda75 m²2022$ 1.297.603
201Piso 2Vivienda74 m²1945$ 1.284.028
202Piso 2Vivienda74 m²1945$ 1.297.603
301Piso 3Vivienda74 m²1945$ 1.284.028
302Piso 3Vivienda75 m²1945$ 1.297.603
401Piso 4Vivienda74 m²1945$ 1.284.028
402Piso 4Vivienda75 m²1945$ 1.297.603
501Piso 5Vivienda35 m²1945$ 589.074

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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