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Edificio Tacuarembo 1416, Cordón Padrón 982

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 9 unidades y 646 m² edificados.

Contorno del padrón 982 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 213 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
982
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
213 m²
Superficie edificada
646 m²
Unidades
9
Año de construcción
1931 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.173.711

$ 16.352 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.563.400.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/01/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda119 m²1951$ 2.112.684
101Piso 1Vivienda74 m²1951$ 1.277.832
102Piso 1Vivienda58 m²1931$ 834.847
201Piso 2Vivienda74 m²1951$ 1.277.832
202Piso 2Vivienda58 m²1951$ 834.847
301Piso 3Vivienda74 m²1951$ 1.277.832
302Piso 3Vivienda58 m²1951$ 834.847
401Piso 4Vivienda73 m²1980$ 1.277.832
402Piso 4Vivienda58 m²1951$ 834.847

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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