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Edificio Soriano 871, Centro Padrón 6012

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 34 unidades y 1.795 m² edificados.

Contorno del padrón 6012 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 461 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6012
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
461 m²
Superficie edificada
1.795 m²
Unidades
34
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.690.289

$ 56.343 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.247.047.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/05/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Oficina: 31
  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón619 m²1988$ 16.905.508
101Piso 1Oficina143 m²1988$ 5.045.977
201Piso 2Oficina41 m²1988$ 1.601.008
202Piso 2Oficina40 m²1988$ 1.553.578
203Piso 2Oficina26 m²1988$ 847.947
204Piso 2Oficina27 m²1988$ 847.947
205Piso 2Oficina27 m²1988$ 800.506
301Piso 3Oficina41 m²1988$ 1.606.951
302Piso 3Oficina40 m²1988$ 1.547.656
303Piso 3Oficina27 m²1988$ 842.013
304Piso 3Oficina26 m²1988$ 853.871
305Piso 3Vivienda27 m²1988$ 806.444
401Piso 4Oficina41 m²1988$ 1.606.951
402Piso 4Oficina40 m²1988$ 1.547.656
403Piso 4Oficina27 m²1988$ 847.947
404Piso 4Oficina26 m²1988$ 842.013
405Piso 4Oficina27 m²1988$ 806.444
501Piso 5Oficina41 m²1988$ 1.612.872
502Piso 5Oficina40 m²1988$ 1.553.578
503Piso 5Oficina26 m²1988$ 847.947
504Piso 5Oficina26 m²1988$ 859.802
505Piso 5Oficina25 m²1988$ 985.321
601Piso 6Oficina41 m²1980$ 1.601.008
602Piso 6Oficina40 m²2022$ 1.565.429
603Piso 6Oficina26 m²1988$ 847.947
604Piso 6Oficina27 m²1988$ 865.738
605Piso 6Oficina27 m²1988$ 806.444
701Piso 7Oficina41 m²1988$ 1.601.008
702Piso 7Oficina40 m²1988$ 1.553.578
703Piso 7Oficina27 m²1988$ 842.013
704Piso 7Oficina27 m²1988$ 853.871
705Piso 7Oficina25 m²1988$ 1.002.109
801Piso 8Oficina38 m²1988$ 1.363.831
802Piso 8Vivienda33 m²1996$ 2.574.134

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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