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Edificio Soriano 1294, Centro Padrón 8735

Edificio en propiedad horizontal de 2020 con 19 unidades y 2.498 m² edificados.

Contorno del padrón 8735 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 182 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8735
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
182 m²
Superficie edificada
2.498 m²
Unidades
19
Año de construcción
2020
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.816.281

$ 61.364 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.509.331.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/10/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda37 m²2020$ 2.345.669
102Piso 1Vivienda50 m²2020$ 3.220.296
201Piso 2Vivienda37 m²2020$ 2.238.103
202Piso 2Vivienda52 m²2020$ 3.170.226
301Piso 3Vivienda37 m²2020$ 2.238.103
302Piso 3Vivienda52 m²2020$ 3.158.916
401Piso 4Vivienda37 m²2020$ 2.238.103
402Piso 4Vivienda52 m²2020$ 3.170.226
501Piso 5Vivienda37 m²2020$ 2.238.103
502Piso 5Vivienda52 m²2020$ 3.170.226
601Piso 6Vivienda37 m²2020$ 2.238.103
602Piso 6Vivienda52 m²2020$ 3.170.226
701Piso 7Vivienda37 m²2020$ 2.238.103
702Piso 7Vivienda52 m²2020$ 3.170.226
801Piso 8Vivienda37 m²2020$ 2.238.103
802Piso 8Vivienda52 m²2020$ 3.170.226
901Piso 9Vivienda37 m²2020$ 2.238.103
902Piso 9Vivienda52 m²2020$ 3.170.226
1001Piso 10Vivienda73 m²2020$ 4.688.044

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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