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Edificio Solano Garcia 2575, Punta Carretas Padrón 112724

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 4 unidades y 2.067 m² edificados.

Contorno del padrón 112724 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 400 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112724
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
400 m²
Superficie edificada
2.067 m²
Unidades
4
Año de construcción
2010 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 10.654.653

$ 58.784 por m² de unidad. Promedio de 4 unidades; el del edificio entero es $ 42.618.612.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2015.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Oficina: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio203 m²2010$ 11.149.283
101Piso 1Oficina262 m²2014$ 15.071.563
201Piso 2Oficina122 m²2014$ 8.386.573
202Piso 2Oficina138 m²2010$ 8.011.193

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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