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Edificio Solano Garcia 2565, Punta Carretas Padrón 112722

Edificio en propiedad horizontal de 1916 con 8 unidades y 486 m² edificados.

Contorno del padrón 112722 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 404 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112722
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
404 m²
Superficie edificada
486 m²
Unidades
8
Año de construcción
1916 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.697.019

$ 27.934 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.576.150.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/05/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1916$ 2.104.216
2Planta bajaVivienda53 m²1916$ 1.411.627
3Planta bajaVivienda59 m²2004$ 1.547.333
4Planta bajaVivienda60 m²2008$ 1.561.434
101Planta bajaVivienda79 m²1916$ 2.580.061
102Piso 1Vivienda53 m²1916$ 1.385.204
103Piso 1Vivienda58 m²1916$ 1.479.477
104Piso 1Vivienda58 m²1916$ 1.506.798

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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