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Edificio Siracusa 2116, Carrasco Padrón 122223

Edificio en propiedad horizontal de 1992 con 37 unidades y 2.479 m² edificados.

Contorno del padrón 122223 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 5.185 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
122223
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
5.185 m²
Superficie edificada
2.479 m²
Unidades
37
Año de construcción
1992 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 861.549

$ 12.859 por m² de vivienda. Promedio de 37 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.877.307.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/12/2024.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 37
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda68 m²1992$ 872.444
2Planta bajaVivienda69 m²1992$ 889.148
3Planta bajaVivienda69 m²1992$ 889.148
4Planta bajaVivienda69 m²1992$ 888.291
5Planta bajaVivienda69 m²1992$ 888.291
6Planta bajaVivienda69 m²1992$ 870.246
7Planta bajaVivienda69 m²1992$ 881.404
8Planta bajaVivienda69 m²1992$ 883.992
9Planta bajaVivienda56 m²1992$ 705.254
10Planta bajaVivienda55 m²1992$ 710.037
11Planta bajaVivienda55 m²1992$ 710.037
12Planta bajaVivienda55 m²1992$ 710.037
13Planta bajaVivienda62 m²1992$ 805.090
14Planta bajaVivienda68 m²1992$ 879.334
15Planta bajaVivienda68 m²1992$ 879.334
16Planta bajaVivienda69 m²1992$ 891.732
17Planta bajaVivienda68 m²1992$ 881.917
18Planta bajaVivienda68 m²1992$ 876.751
19Planta bajaVivienda68 m²1992$ 877.607
20Planta bajaVivienda69 m²1992$ 890.009
21Planta bajaVivienda55 m²1992$ 709.203
22Planta bajaVivienda55 m²1992$ 709.203
23Planta bajaVivienda55 m²1992$ 704.904
24Planta bajaVivienda55 m²1992$ 714.338
25Planta bajaVivienda69 m²1992$ 870.246
26Planta bajaVivienda70 m²1992$ 897.219
27Planta bajaVivienda69 m²1992$ 884.841
28Planta bajaVivienda68 m²1992$ 884.487
29Planta bajaVivienda55 m²1992$ 720.361
30Planta bajaVivienda84 m²1992$ 1.078.150
31Planta bajaVivienda84 m²1992$ 1.077.322
32Planta bajaVivienda84 m²1992$ 1.077.322
33Planta bajaVivienda84 m²1992$ 1.076.454
34Planta bajaVivienda70 m²1992$ 898.932
35Planta bajaVivienda70 m²1992$ 898.074
36Planta bajaVivienda70 m²1992$ 898.074
37Planta bajaVivienda70 m²1992$ 898.074

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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