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Edificio Av. Dra. Ma Luisa Saldun de Rodriguez 1865, Carrasco Padrón 122224

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 34 unidades y 2.033 m² edificados.

Contorno del padrón 122224 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 3.771 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
122224
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
3.771 m²
Superficie edificada
2.033 m²
Unidades
34
Año de construcción
1993 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.607.326

$ 26.881 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.649.099.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/11/2022.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda68 m²1998$ 1.625.536
2Planta bajaVivienda68 m²1998$ 1.625.049
3Planta bajaVivienda68 m²1998$ 1.625.049
4Planta bajaVivienda68 m²1998$ 1.625.269
5Planta bajaVivienda68 m²1998$ 1.625.269
6Planta bajaVivienda68 m²1998$ 1.625.049
7Planta bajaVivienda68 m²1998$ 1.625.049
8Planta bajaVivienda53 m²1998$ 1.287.802
9Planta bajaVivienda81 m²1998$ 1.988.671
10Planta bajaVivienda68 m²1998$ 1.653.790
11Planta bajaVivienda47 m²1998$ 1.377.205
12Planta bajaVivienda47 m²1998$ 1.370.714
13Planta bajaVivienda47 m²1998$ 1.369.345
14Planta bajaVivienda48 m²1998$ 1.370.272
15Planta bajaVivienda47 m²1998$ 1.368.906
16Planta bajaVivienda47 m²1998$ 1.362.185
17Planta bajaVivienda47 m²1998$ 1.361.261
18Planta bajaVivienda47 m²1998$ 1.360.976
19Planta bajaVivienda75 m²1998$ 2.143.890
20Planta bajaVivienda82 m²1998$ 2.334.275
21Planta bajaVivienda82 m²1998$ 2.336.574
22Planta bajaVivienda53 m²1998$ 1.535.421
23Planta bajaVivienda53 m²1998$ 1.535.858
24Planta bajaVivienda53 m²1998$ 1.536.354
101Piso 1Vivienda61 m²1998$ 1.666.960
102Piso 1Vivienda61 m²1998$ 1.660.511
103Piso 1Vivienda46 m²1998$ 1.310.268
104Piso 1Vivienda60 m²1998$ 1.660.511
105Piso 1Vivienda47 m²1998$ 1.310.268
106Piso 1Vivienda60 m²1998$ 1.660.511
107Piso 1Vivienda48 m²1993$ 1.310.268
108Piso 1Vivienda61 m²1998$ 1.660.511
109Piso 1Vivienda61 m²1998$ 1.660.511
110Piso 1Vivienda75 m²1998$ 2.079.011

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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