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Edificio Simon Bolivar 1374, Pocitos Padrón 160518

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 12 unidades y 936 m² edificados.

Contorno del padrón 160518 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 515 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
160518
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
515 m²
Superficie edificada
936 m²
Unidades
12
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.059.060

$ 26.398 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.708.722.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda71 m²1953$ 1.997.811
2Planta bajaVivienda76 m²1953$ 1.746.315
3Planta bajaVivienda126 m²1953$ 3.107.709
101Piso 1Vivienda81 m²1953$ 2.466.435
102Piso 1Vivienda51 m²1953$ 1.331.860
103Piso 1Vivienda57 m²1953$ 1.479.852
104Piso 1Vivienda111 m²1953$ 2.910.408
201Piso 2Vivienda80 m²2006$ 2.491.016
202Piso 2Vivienda51 m²1953$ 1.331.860
203Piso 2Vivienda57 m²1953$ 1.479.852
204Piso 2Vivienda111 m²1953$ 2.910.408
301Piso 3Vivienda64 m²1953$ 1.455.196

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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