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Edificio Simon Bolivar 1360, Pocitos Padrón 155850

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 7 unidades y 342 m² edificados.

Contorno del padrón 155850 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 235 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
155850
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
235 m²
Superficie edificada
342 m²
Unidades
7
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.218.196

$ 24.934 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.527.374.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/02/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda65 m²1940$ 1.781.619
2Planta bajaVivienda47 m²1940$ 1.096.380
3Planta bajaVivienda49 m²1940$ 1.126.827
101Piso 1Vivienda44 m²1940$ 1.233.423
102Piso 1Vivienda41 m²1940$ 1.111.601
103Piso 1Vivienda47 m²1940$ 1.065.923
104Piso 1Vivienda49 m²1940$ 1.111.601

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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