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Edificio Simon Bolivar 1359, Pocitos Padrón 28814

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 23 unidades y 1.980 m² edificados.

Contorno del padrón 28814 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 517 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28814
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
517 m²
Superficie edificada
1.980 m²
Unidades
23
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.735.605

$ 23.440 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.915.650.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1986$ 1.708.249
2Planta bajaVivienda73 m²1986$ 1.896.681
SS 101Garaje351 m²1986$ 5.732.351
501Planta bajaVivienda83 m²1986$ 1.905.311
101Piso 1Vivienda77 m²1986$ 1.786.680
102Piso 1Vivienda76 m²1986$ 1.752.267
201Piso 2Vivienda79 m²1986$ 1.824.932
202Piso 2Vivienda75 m²1986$ 1.733.145
301Piso 3Vivienda77 m²1986$ 1.786.680
302Piso 3Vivienda73 m²1986$ 1.694.884
401Piso 4Vivienda80 m²1986$ 1.844.068
402Piso 4Vivienda73 m²1986$ 1.694.884
502Piso 5Vivienda73 m²1986$ 1.694.884
601Piso 6Vivienda92 m²1986$ 2.111.842
602Piso 6Vivienda57 m²1986$ 1.327.591
701Piso 7Vivienda79 m²1986$ 1.824.932
702Piso 7Vivienda73 m²1986$ 1.687.213
801Piso 8Vivienda78 m²1986$ 1.809.669
802Piso 8Vivienda75 m²1986$ 1.733.145
901Piso 9Vivienda92 m²1986$ 2.111.842
902Piso 9Vivienda61 m²1986$ 1.407.942
1001Piso 10Vivienda81 m²1986$ 1.924.406
1002Piso 10Vivienda36 m²1986$ 922.052

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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