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Edificio Simon Bolivar 1228, Pocitos Padrón 29422

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 8 unidades y 346 m² edificados.

Contorno del padrón 29422 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 246 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29422
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
246 m²
Superficie edificada
346 m²
Unidades
8
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.523.798

$ 32.720 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.253.003.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio20 m²1947$ 586.416
2Planta bajaVivienda49 m²1947$ 1.675.468
3Planta bajaVivienda35 m²1947$ 1.005.283
4Planta bajaVivienda51 m²1947$ 1.507.919
101Piso 1Vivienda31 m²1947$ 1.075.090
102Piso 1Vivienda66 m²1947$ 2.401.510
103Piso 1Vivienda56 m²1947$ 1.982.079
201Piso 2Vivienda38 m²1947$ 1.019.238

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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