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Edificio Pte. Gral. Oscar Diego Gestido 2504, Pocitos Padrón 29409

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 12 unidades y 491 m² edificados.

Contorno del padrón 29409 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 154 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29409
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
154 m²
Superficie edificada
491 m²
Unidades
12
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.786.380

$ 43.659 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.436.563.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/12/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1960$ 1.615.310
2Planta bajaVivienda33 m²1960$ 1.424.405
3Planta bajaVivienda33 m²1960$ 1.424.405
101Piso 1Vivienda35 m²1960$ 1.527.199
102Piso 1Vivienda47 m²1960$ 1.982.418
103Piso 1Vivienda47 m²1960$ 2.478.756
201Piso 2Vivienda35 m²1960$ 1.527.199
202Piso 2Vivienda47 m²1960$ 1.982.418
203Piso 2Vivienda47 m²1960$ 1.982.418
301Piso 3Vivienda35 m²1960$ 1.527.199
302Piso 3Vivienda47 m²1960$ 1.982.418
303Piso 3Vivienda47 m²1960$ 1.982.418

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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