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Edificio Simon Bolivar 1256, Pocitos Padrón 29230

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 15 unidades y 850 m² edificados.

Contorno del padrón 29230 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 117 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29230
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
117 m²
Superficie edificada
850 m²
Unidades
15
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.520.345

$ 44.477 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.805.171.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1965$ 2.862.243
101Piso 1Vivienda71 m²1965$ 3.160.388
102Piso 1Vivienda41 m²1965$ 1.774.180
201Piso 2Vivienda71 m²1965$ 3.160.388
202Piso 2Vivienda41 m²1965$ 1.774.180
301Piso 3Vivienda71 m²1965$ 3.160.388
302Piso 3Vivienda41 m²1965$ 1.774.180
401Piso 4Vivienda71 m²1965$ 3.189.829
402Piso 4Vivienda41 m²1965$ 1.788.911
501Piso 5Vivienda71 m²1965$ 3.205.027
502Piso 5Vivienda41 m²1965$ 1.803.623
601Piso 6Vivienda71 m²1965$ 3.234.748
602Piso 6Vivienda41 m²1965$ 1.818.347
701Piso 7Vivienda71 m²1965$ 3.264.928
702Piso 7Vivienda41 m²1965$ 1.833.811

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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