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Edificio Silvestre Blanco 2590, Pocitos Padrón 161108

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 26 unidades y 2.041 m² edificados.

Contorno del padrón 161108 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 669 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
161108
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
669 m²
Superficie edificada
2.041 m²
Unidades
26
Año de construcción
1959
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.565.052

$ 29.162 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 50.138.283.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/07/2016.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio97 m²1959$ 2.159.752
2Planta bajaVivienda42 m²1959$ 1.150.523
3Planta bajaVivienda56 m²1959$ 1.523.149
4Planta bajaVivienda59 m²1959$ 1.604.172
5Planta bajaVivienda43 m²1959$ 1.172.133
6Planta bajaVivienda40 m²1959$ 1.091.107
7Planta bajaVivienda58 m²1959$ 1.615.005
SS 101Garaje656 m²1959$ 10.417.272
101Piso 1Vivienda66 m²1959$ 2.179.511
102Piso 1Vivienda69 m²1959$ 2.311.823
103Piso 1Vivienda43 m²1959$ 1.166.717
104Piso 1Vivienda57 m²1959$ 1.550.174
105Piso 1Vivienda59 m²1959$ 1.604.172
106Piso 1Vivienda43 m²1959$ 1.172.133
107Piso 1Vivienda40 m²1959$ 1.091.107
108Piso 1Vivienda57 m²1959$ 1.555.589
201Piso 2Vivienda66 m²1959$ 2.176.804
202Piso 2Vivienda69 m²1959$ 2.300.991
203Piso 2Vivienda39 m²1959$ 1.053.254
204Piso 2Vivienda57 m²1959$ 1.550.174
205Piso 2Vivienda59 m²1959$ 1.604.172
206Piso 2Vivienda43 m²1959$ 1.177.495
207Piso 2Vivienda41 m²1959$ 1.118.082
208Piso 2Vivienda57 m²1959$ 1.555.589
301Piso 3Vivienda96 m²1959$ 3.270.566
302Piso 3Vivienda29 m²1959$ 966.817

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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