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Edificio Silvestre Blanco 2565, Pocitos Padrón 166167

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 11 unidades y 742 m² edificados.

Contorno del padrón 166167 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 352 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
166167
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
352 m²
Superficie edificada
742 m²
Unidades
11
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.235.250

$ 30.874 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.172.041.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón18 m²1998$ 819.545
3Planta bajaVivienda35 m²1994$ 1.436.825
4Planta bajaVivienda46 m²1953$ 1.286.235
5Planta bajaVivienda53 m²1953$ 1.526.683
6Planta bajaVivienda50 m²1953$ 1.451.215
101Planta bajaVivienda288 m²1994$ 9.605.244
102Piso 1Vivienda53 m²1953$ 1.481.944
103Piso 1Vivienda49 m²1953$ 1.370.141
202Piso 2Vivienda48 m²1953$ 1.342.124
203Piso 2Vivienda53 m²1953$ 1.481.944
204Piso 2Vivienda49 m²1953$ 1.370.141

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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