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Edificio Silvestre Blanco 2578, Pocitos Padrón 173007

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 13 unidades y 945 m² edificados.

Contorno del padrón 173007 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 246 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
173007
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
246 m²
Superficie edificada
945 m²
Unidades
13
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.634.136

$ 22.480 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.243.766.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda117 m²1947$ 2.803.114
101Piso 1Vivienda69 m²1947$ 1.555.066
102Piso 1Vivienda69 m²1947$ 1.518.376
201Piso 2Vivienda69 m²1947$ 1.555.066
202Piso 2Vivienda69 m²1947$ 1.518.376
301Piso 3Vivienda69 m²1947$ 1.555.066
302Piso 3Vivienda69 m²1947$ 1.518.376
401Piso 4Vivienda69 m²1947$ 1.555.066
402Piso 4Vivienda69 m²1947$ 1.518.376
501Piso 5Vivienda69 m²1947$ 1.555.066
502Piso 5Vivienda69 m²1947$ 1.518.376
601Piso 6Vivienda69 m²1947$ 1.555.066
602Piso 6Vivienda69 m²1947$ 1.518.376

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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