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Edificio Sarandi 554, Ciudad Vieja Padrón 4380

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 9 unidades y 424 m² edificados.

Contorno del padrón 4380 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 95 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4380
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
95 m²
Superficie edificada
424 m²
Unidades
9
Año de construcción
1948
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.187.610

$ 25.209 por m² de unidad. Promedio de 9 unidades; el del edificio entero es $ 10.688.492.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Salón: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón154 m²1948$ 3.740.916
101Piso 1Salón27 m²1948$ 758.880
102Piso 1Salón43 m²1948$ 1.004.711
201Piso 2Salón29 m²1948$ 833.725
202Piso 2Salón36 m²1948$ 855.081
301Piso 3Salón29 m²1948$ 833.725
302Piso 3Salón36 m²1948$ 844.381
401Piso 4Salón29 m²1948$ 833.725
402Piso 4Salón41 m²1948$ 983.348

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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