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Edificio Santiago de Chile 939, Barrio Sur Padrón 9298

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 4 unidades y 231 m² edificados.

Contorno del padrón 9298 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 205 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9298
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
205 m²
Superficie edificada
231 m²
Unidades
4
Año de construcción
1990
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.363.403

$ 23.609 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.453.610.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/08/2012.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1990$ 1.558.274
2Planta bajaVivienda53 m²1990$ 1.152.980
3Planta bajaVivienda52 m²1990$ 1.126.598
4Planta bajaVivienda65 m²1990$ 1.615.758

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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