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Edificio Santiago de Chile 1228, Centro Padrón 9551

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 23 unidades y 1.602 m² edificados.

Contorno del padrón 9551 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 383 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9551
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
383 m²
Superficie edificada
1.602 m²
Unidades
23
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.696.600

$ 50.245 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 79.583.135.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/12/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón34 m²1978$ 1.317.284
2Planta bajaVivienda74 m²1978$ 3.619.359
3Garaje23 m²1978$ 637.253
101Piso 1Vivienda74 m²1978$ 3.822.333
102Piso 1Vivienda73 m²1982$ 3.619.359
201Piso 2Vivienda74 m²1978$ 3.822.333
202Piso 2Vivienda74 m²1984$ 3.619.359
301Piso 3Vivienda74 m²1978$ 3.822.333
302Piso 3Vivienda73 m²1978$ 3.619.359
401Piso 4Vivienda74 m²1978$ 3.822.333
402Piso 4Vivienda73 m²1978$ 3.211.678
501Piso 5Vivienda74 m²1978$ 3.822.333
502Piso 5Vivienda73 m²1978$ 3.619.359
601Piso 6Vivienda74 m²1978$ 3.822.333
602Piso 6Vivienda73 m²1978$ 3.619.359
701Piso 7Vivienda74 m²1978$ 3.822.333
702Piso 7Vivienda73 m²1978$ 3.619.359
801Piso 8Vivienda74 m²1978$ 3.822.333
802Piso 8Vivienda73 m²1978$ 3.619.359
901Piso 9Vivienda74 m²1978$ 3.822.333
902Piso 9Vivienda73 m²1978$ 3.619.359
1001Piso 10Vivienda74 m²1978$ 3.822.333
1002Piso 10Vivienda73 m²1978$ 3.619.359

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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